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因工作需要，湖南省湘辉人力资源服务有限公司向社会公开招聘物业管理专职社工17人，现将有关事项公告如下。
一、指导思想
进一步深化人事制度改革，坚持德才兼备的用人标准。
二、招聘原则
本着“公开、平等、竞争、择优”的原则，面向社会公开招聘。
三、招聘名额
招聘名额：物业管理专职社工17人
四、岗位职责及报考条件
（一）职责
1、贯彻落实《湖南省物业管理条例》及《中共长沙市委办公厅长沙市人民政府办公厅印发<关于全面推进物业管理工作的实施意见>的通知》(长办发[2016]20号)等相关政策法规、文件精神;
2、负责参与和指导业主大会及业主委员会的筹建和成立、业主管理规约和业主大会议事规则的制定、物业服务企业的选聘及其承接查验等工作;
3、负责按照物业服务行业标准体系要求，开展物业小区的巡查及物业服务企业的考评工作，督促物业服务企业依合同落实服务质量，保障水、电、气等公共设施设备的安全运行;
4、负责按照相关政策规定开展巡查及业委会履职情况考评工作；
5、负责收集、处理和反馈物业管理活动中出现的各类问题，协调处理业主与业主、业主与业主委员会、业主与物业服务企业等参与物业活动各方主体之间的矛盾纠纷;
6、负责指导物业维修资金的使用、划转及管理等工作，参与启动物业应急维修的相关工作;
7、负责对小区业委会、楼栋长、业主代表和物业服务企业进行法制宣讲和业务培训工作，督促物业服务企业做好物业小区的文明创建工作；
8、负责监督物业服务企业落实设施设备维保、预警机制和后评估制度；
9、完成交办的其他物业管理工作。
（二）报考条件
1、原则上年龄30周岁以下（1990年1月1日后出生），经验丰富的可适当放宽至35周岁以下（1985年1月1日后出生）；
2、大专以上学历（经验丰富者可放宽至中专（高中））；
3、专业要求：物业管理、法律、文字综合、工程造价、工程管理等相关专业。
符合下列情形的，可优先录用
（1）中共党员或退役军人；
（2）具备工程管理、物业管理、法律咨询、文字综合或社区基层管理工作或调解相关经验；
（3）户籍或住所在高新区。
（三）有下列条件之一者，不得报考
1、曾受刑事处罚的；
2、曾受行政拘留的、劳动教养的；
3、曾因违反国家有关法律规定或物业专职社工相关管理规定，被解除劳动合同的；
4、法律法规规定的其他不得从事社区物业专职社工工作的情形；
5、其它原因不适合从事物业管理专职社工工作的。
五、招聘程序
（一）报名和资格审查
1.报名时间：2020年2月29日 至2020年3月13日(上午8：30-12:00,下午14：00-17:00)；
2.报名地点：湖南省长沙市天心区星城荣域C座5楼；
报名电话：0731-89660054\18874134224
3.报名方式：采取现场集中报名的方式进行，报考人员持本人身份证、毕业证书、个人简历、学信网在线学历认证报告、退伍军人需退伍证等原件及复印件各1份；2张1寸近期免冠照片；
4.资格审查：由湖南省湘辉人力资源服务有限公司按《招聘公告》规定的条件自行对报考人员进行资格审查。
（二）笔试
本次招聘分为笔试和面试两部分，笔试占总分数60%计入总成绩。由湖南省湘辉人力资源服务有限公司负责组织考试、具体考试事项另行通知。
（三）面试
面试占总分数40%计入总成绩，共设7位面试官，采取平均分制，取7位面试官的平均分值为最终面试成绩。
（四）体检
按照总成绩从高分到低分顺序确定专职社工19人为体检对象。体检参照人事部、卫生部《关于印发〈公务员录用体检通用标准(试行)〉的通知》，体检费用由体检对象承担。对体检结论有疑问的，在体检结论公布后的第二天，由本人向湖南省湘辉人力资源服务有限公司提出复检申请，否则视为放弃复检，复检只进行一次。申请复检考生体检结果以复检结论为准。对体检出现缺额的，在总人员中，按考生笔试成绩从高分到低分依次等额递补并进行体检。
（五）证明
体检合格人员，确定为政审考察对象。政审考察由本人辖区派出所负责，主要采取审查档案或实地考察等方法对其思想政治表现、道德品质、业务能力、工作实绩和有无犯罪记录证明等情况进行审查。
（六）公示
考试结束后，由湖南省湘辉人力资源服务有限公司根据结果进行相应的公示。公示期间有群众举报反映的，及时进行调查处理。不符合聘用条件的，取消聘用资格。对反映问题一时难以查实的，暂缓聘用。
（七）培训考核
公示期满无异议的，确定为拟聘用人员。拟聘用人员须参加统一组织的岗前培训。经培训考核合格，统一安排上岗。
六、合同待遇
1.薪酬水平
聘用期间，工作考核合格，实际工资收入不低于4500元/月，年终绩效奖金。
2.福利待遇
（1）享受国家规定的五项社会保险（约14000/年）;
（2）享受带薪年假、周末双休、国家法定节假日休息、婚假、丧假、病假、产假、配偶分娩护理假;
（3）工作环境好、包工作中餐;
（4）具有丰富的培训机会和良好的职业平台及发展通道，对于优秀者在参加长沙高新区机关及事业单位政府雇员、正式员工的招录考试中优先推荐和录用。
3.试用期
试用期一个月，薪资按照转正工资80%的标准执行。
4.劳动关系
确定聘用人员后一个完整月内与湖南省湘辉人力资源服务有限公司签订合同。
二零二零年二月二十三日
附：物业专职社工招聘计划时间安排
- 招聘公告审批 领导审批后
在长沙市人力资源网、58同城等人力资源网上发布招聘公告并同步接受报名并进行资格审查 2月28日至3月13日（15日）
笔试 3月14日
面试 3月15日
体检 3月16日至3月17日（2日）
业务培训 3月19日至3月27日（7日）
人员下派至各街道 3月28日
注：
1、以上时间安排为物业专职社工招聘所需总天数，具体日期将根据招聘工作正式启动时间，再另行安排。
2、未尽事宜，在招聘公告中细化。
